Le bâtiment 78, « pépinière augmentée » de l’industrie de demain

Sa façade annonce la couleur : le béton et le métal de l’ancien bâtiment industriel des années 1980 se complètent harmonieusement avec le bois, le verre et les espaces végétalisés, symboliques d’un nouveau cap. Bienvenue au Bâtiment 78, le lieu dédié à l’industrie de demain et aux entreprises engagées dans la transition écologique.

« C’est l’aboutissement d’un travail de longue haleine qui prend sa source au début des années 2010, avec un pacte fort entre nos institutions », se remémore Nathalie Appéré, présidente de Rennes Métropole. C’est l’époque où le site de production automobile de la Janais et ses emplois sont menacés. Plutôt que de vendre le terrain pour y accueillir des activités tertiaires ou des entreprises de logistique internationales, Rennes Métropole et ses partenaires font le choix d’acheter une partie du foncier, et ainsi préserver l’outil de production sur le territoire.

« Il y a eu une vision d’avenir, une volonté partagée entre Rennes Métropole, la Région Bretagne et l’État, qui se concrétise aujourd’hui dans cette réalisation. » Avec une livraison prévue en juillet 2026, 11 000 m² s’ajouteront bientôt aux 14 000 m² actuellement disponibles.

« Parfois, dans l’industrie, l’innovation prend beaucoup de place », souligne Nathalie Appéré. Dans les 25 000 m² de bureaux et d’ateliers du Bâtiment 78, les entreprises ont tout l’espace nécessaire pour expérimenter dans les conditions réelles de production. Les échanges entre elles permettent une émulation.

Un écosystème s’est créé ici, avec les autres entreprises d’abord, mais également avec l’équipe du 78, société pilotée par la Chambre de commerce et d'industrie (CCI). « Cela correspond exactement à ce dont une société comme la nôtre a besoin », confirme Nicolas Heuzé, dirigeant de Sweetch Energy, une des entreprises installées avant même la fin des travaux.

« Charge à nous désormais de faire vivre le bâtiment », annonce Jean-Philippe Crocq, président de la CCI d’Ille-et-Vilaine. Le 78 sera ainsi chargé d’accompagner les entreprises sur leurs processus de décarbonation et d’innovation, mais aussi d’animer le lieu en proposant des événements tout au long de l’année. Des liens continueront de se tisser entre présent et avenir de l’industrie. À l’image du geste inaugural choisi : la touche finale d’une fresque de l’artiste Olivier Chaos, illustrant l’évolution du site de la Janais vers une industrie toujours plus verte.