Dernier acte pour la transformation de l’Hôtel-Dieu

Engagé depuis 2017, le chantier de requalification de l’Hôtel-Dieu entre dans une nouvelle phase. Il s’agit de la troisième et ultime tranche du programme global de travaux.
Le long de la rue Saint-Martin, une opération s’achève tandis qu’une autre débute.

D'un côté, l'îlot Saint-Martin Ouest touche à sa fin.
Trois immeubles neufs ont été construits qui comportent deux locaux d’activité et 75 appartements dont 43 logements sociaux (Archipel Habitat) et 32 logements accessibles en bail réel solidaire (BRS). La livraison des logements a été échelonnée. Mardi 12 mai, une cérémonie était organisée pour remettre symboliquement les clés aux habitants. Une partie des logements est déjà occupée. Les autres le seront d’ici fin mai.

Sur la parcelle voisine, on pose la première pierre de l’îlot Saint-Martin Est.
Le programme Neoz du promoteur Linkcity prévoit la création de 119 logements répartis dans trois bâtiments. L'un d'eux comprendra des espaces mutualisés au rez-de-chaussée : chambre d’amis, salon/cuisine, salle de sport, espace coworking, terrasse… L’opération devrait être livrée au premier semestre 2028. Un second programme de 42 logements locatifs intermédiaires sera géré par l’organisme de logement social CDC Habitat. Au cœur du projet, un grand jardin central arboré privé facilitera les rencontres.

Le démarrage de ce chantier correspond à la dernière tranche du programme de reconversion de l’Hôtel-Dieu, scindé en trois phases. 
La première, l’îlot Saint-Malo, a été livrée en juin 2023. On y trouve un coiffeur, une boulangerie, une salle de sports, mais aussi une maison de santé, le Conservatoire du patrimoine hospitalier de Rennes, un parking public de 305 places et 96 logements sociaux. 
La seconde – la réhabilitation du bâti historique – est en cours. Elle doit s’achever au printemps 2027 avec la livraison d’une quarantaine d’appartements patrimoniaux situés dans les trois ailes rénovées de l’ancien hôpital mais également un hostel (241 lits), un restaurant (Origines), une salle d’escalade (The Roof), un espace de coworking (300 postes de travail) et une micro-crèche.

Surface globale de l'opération : 
33 000 m²
Coût total de la réhabilitation : 
34,6 M€